EBM: ESPECIALISTA ORIENTA CONSTITUIÇÃO DE CONDOMÍNIO

A EBM Desenvolvimento Imobiliário convidou o advogado especialista em condomínios, Marcio Rachkorsky,  para conduzir a assembleia de constituição da primeira gestão de condomínio do residencial Varandas da Praça LifeStyle, empreendimento de alto-padrão construído no Setor Bueno. O objetivo da empresa foi oferecer aos novos moradores oportunidade de constituir uma sindicância capaz de gerir o condomínio de forma sustentável, valorizando inclusive o imóvel adquirido. Durante a assembleia, realizada na última quarta-feira no Blue Tree Towers Hotel, Marcio Rachkorsky abordou as vantagens de terceirização da administração de condomínios. Ele defende a ideia de trocar a gestão voluntária, na qual os próprios moradores são responsáveis pela administração, por empresas que prestam esse serviço. A justificativa é que a gestão sindical requer ações que envolvem também questões estruturais, conflitos entre moradores até gestão de finanças. ?É uma tendência que visa segurança, conforto e até economia, sobretudo para condomínios de grande porte, com mais de 100 apartamentos e grande área de convivência", explicou. Um síndico profissional está apto a coordenar as atividades de rotina de maneira mais efetiva e as negociações de contratos com prestadores de serviços, tarefas  que para o síndico-morador são realizadas muitas vezes de forma intuitiva. Em todo o Brasil, existem diversas empresas que prestam o serviço, mas a gestão terceirizada de condomínios ainda é uma novidade no País, conforme aponta o especialista. Com aproximadamente oito anos de atividades nessa área, Márcio ressalta que atualmente 30% dos condomínios  constituídos com sua presença em todo o País optam pela terceirização. No entanto, ele alerta: ?Para contratar, tem que buscar empresas que realmente entendam do assunto e que já trabalharam com gestão de condomínios. É preciso fazer uma seleção criteriosa da empresa que prestará o serviço", concluiu. Marcio Rachkorsky é advogado, especialista em condomínios, comentarista da Rádio CBN, membro da equipe ?Chame o Síndico? do programa Fantástico da Rede Globo e colunista da Folha de São Paulo. Ele é membro da Comissão de Direito Imobiliário e Urbanístico da OAB-SP e autor do livro ?Tudo Que Você Precisa Ouvir Sobre Condomínios?, da Editora Saraiva. Colabora também com diversas entidades e publicações referentes a condomínios, além de ministrar palestras e conferências por todo Brasil.