Sem fazer alarde, a Aeronáutica prepara uma grande mudança na legislação de gabaritos de proteção dos principais aeroportos brasileiros. Essa mudança pode afetar o mercado imobiliário das grandes cidades, uma vez que esses gabaritos aeronáuticos limitam a altura de construção de prédios em áreas bastante extensas em volta dos aeroportos, que podem chegar a mais de 100 Km 2.
Segundo o engenheiro Cláudio Borges, diretor da empresa Dumont Engenharia Aeroportuária, para se adaptar à legislação internacional a Aeronáutica pretende alterar tamanhos e altitudes de diversas áreas de proteção em volta dos aeroportos de cidades como São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Recife, etc. “Essas alterações trarão muitas surpresas, agradáveis e desagradáveis, com ganhos e perdas de gabaritos, dependo da região observada”, opina o engenheiro.
"O Padrão Internacional requer áreas menores de proteção, mas os gabaritos de altura podem ser mais baixos. “Em São Paulo, por exemplo, teremos grandes surpresas em volta do aeroporto de Congonhas. Numa área de 60 Km2, onde estão os principais bairros da cidade, o gabarito vai baixar quase 17 metros para os novos empreendimentos, quando comparado com a altura dos prédios já construídos na vizinhança. Em áreas da zona norte, próximo ao Campo de Marte, a situação poderá ser ainda pior, pois o próprio terreno já ficará acima da cota permitida. Arquitetos e construtoras precisam ficar atentos a esse assunto nas próximas semanas, caso contrário o prejuízo poderá ser grande", alerta Cláudio Borges. (Fonte: Revista Infra)
Publicações relacionadas
Evento reunirá especialistas das áreas jurídica e técnica para debater temas estratégicos da construção civil e marcará o lançamento do Roteiro Prático das Normas da ABNT para Advogados.
Encontro reunirá associados e especialistas do setor para uma roda de conversa sobre os principais desafios jurídicos e práticos envolvendo os condomínios de lotes, em Goiânia.
Estrutura exigiu metodologia construtiva inédita e execução artesanal para garantir precisão nas curvas e acabamento arquitetônico do concreto
Quando viajar não faz parte dos planos, áreas de lazer ganham protagonismo na rotina das famílias e passam a influenciar a escolha por um novo lar