SP: ALUGUEL NOVO SOBE 0,4% NA CAPITAL EM ABRIL

    O valor médio dos contratos de locação residencial assinados em abril aumentou 0,4% na cidade de São Paulo, em relação aos preços de março, segundo pesquisa efetuada pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação). Já no acumulado de 12 meses, os aluguéis apresentam retração de 3,8%, contra uma inflação, medida pelo IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), de 10,6% no mesmo período. "Ainda que o aluguel tenha apresentado ligeiro acréscimo em relação ao mês anterior, é provável que o valor da locação, no acumulado em 12 meses, continue apresentando queda nos próximos levantamentos", afirma Rolando Mifano, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP. Na análise por número de dormitórios, todas as tipologias registram crescimento no mês de abril. O maior aumento ocorreu nos imóveis de 1 dormitório, com variação de 0,7%. As residências de 2 quartos tiveram alta de 0,40 e as de 3 dormitórios, de 0,15%. O tipo de garantia mais utilizado pelos inquilinos foi o fiador, responsável por 46% das locações efetuadas. O depósito de até três aluguéis garantiu 36% dos imóveis, enquanto o seguro-fiança foi usado em 18% dos contratos realizados. O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que mostra em número de dias quanto tempo se leva até a assinatura do contrato de aluguel, indicou período de ocupação de 18 a 46 dias. No período avaliado, as casas e os sobrados foram alugados mais rapidamente, entre 18 e 44 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento, de 25 a 51 dias.(Fonte: Secovi/SP)